Spread the love
Klik Disini Cara Buat Duit Dengan Handphone RM450/Hari Automatik
Klik Disini Cara Buat Duit Online Dari Rumah Meledak RM300/Hari Senang!
Klik Disini 7 Cara Buat Duit Dari Rumah Tanpa Modal 2021
Klik Disini 5 Rahsia Buat Duit Online Percuma Ledak RM100/Hari
Kalau you nak support perjuangan hal ehwal pengguna, bolehlah berikan sedikit sumbangan:
🔴 DuitNow: SA0268990H
🟡 MBB direct: 562973004667
🔵 TnG QR: https://bit.ly/fftngqr
🟢 Bank QR: https://bit.ly/ffbankqr
⚫ BuyMeACoffee: https://bit.ly/ffkopio
Mintak no fon
@mohdazid ahmad https://financialfaiz.com/WhatsApp
Salam, cuma ingin bertanya, selalu nya investment yg berdaftar security commision ader penolakan untuk inflation rate? Asb pun dikenakan jugak utk penolokan inflation rate?
BERMAKNA KITA LETAK DUIT CASH LEBIH BAIK DALAM ASB KERANA TIADA INTEREST BANK KENAKAN DAN KITA DAPAT DIVIDEN HUJUNG TAHUN TANPA TOLAK INTEREST BANK
Hi
Thank you sir for the details explaination!..in 2020 asbf considered not bad since kita hanya bayar 6 bulan sahaja sebab moratorium 6 bulan jadi 4.25% dividen tu sangat baik.cuma untuk 2021 saya agak concern sedikit….terfikir juga utk stop asbf yg 200k utk 30 tahun ni 😅
The goal for ASBF is not to settle the loan, but to enjoy the margin between the ASBF rate vs ASB dividend. If possible you want to have the loan forever (longer or longest tenure), because you can fully settle the loan anytime – sebab the loan certificate remains at RM200k worth, while your principal outstanding with the bank gets reduced each month as you pay your installments
If you want looking to refinance your ASBF to lower the installment and lengthen the tenure, Id be happy to help
Saya layan semua video boss, good information and explanation yang sangat jelas. Since saya muda lagi, saya cuba mana yang terbaik untuk diri saya pada masa akan datang.
That’s very good. The earlier you save, the easier you will have it. Meaning, if umur dah 45 baru nak start perancangan kewangan… mesti you akan kene buat benda yang bukan2 sikit kan? You will need to take higher risks, sebab masa dah suntuk.
Sebab tu ramai orang tua yang masuk skim cepat kaya. Sebab diorang tahu diorang dah tak banyak masa untuk prepare duit untuk retire… Keep it up bro, you will do good. And thank you for the support. Please share and subscribe to my channel ye!
1. Salam tuan, berapa lama tempoh paling ideal, sblm terminate asbf? 3, 5, 7 tahun? Sy nk dptkn 1 amount cash. Buat gune utk bayaran muka loan kereta.
2. Berapa lama tempoh loan paling ideal, utk dptkn cash slps terminate nanti? Loan 25, 30, 40 tahun?
3. Sy nk minta pandangan tuan, katakan selepas 5 tahun, saya nk gune cash, patut kah saya keluarkan semua duit dividen, dan sambung bayar installment asbf mcm biasa, atau better kalau sy terminate terus asbf, dan buat asbf baru lepas tu?
Terima kasih bnyk tuan.
1. selama mungkin. kalau boleh, nak kasihabis tenure 40 tahun tu pun lagi baik
2. 40 tahun tenure is OK, sebab duit extra yang tak digunakan untuk bayar installment tu masih boleh dilaburkan directly kedalam ASB itu sendiri
3. Yang ni soalan bagus. Kalau tanya bankers, dia akan jawab terminate dan reapply – supaya dia dapat commission! haha. Tapi jawapan sebenarnya adalah kene ikut situasi. Selepas 5 tahun tu umur you berapa? Kalau below 30 masih boleh tarik pinjaman sampai tempoh 40 tahun, then go ahead. Kalau you dah 30 now, dalam 5 tahun you will be 35. For now your tempoh pinjaman is 40 years, tapi in 5 years, tempoh maksimum untuk ASBF baru hanya 35 tahun, installment akan naik sikit…
So macam mana? Kene bawa bincang, kira2, dan faham apa yang you nak. Sebab bila you terminate, you will get a chunck of cash kan melalui capital payment yang dibuat selama 5 tahun itu… so kena kira2 betul2 lah
Terpulang pd keperluan you nak guna, klau terminate pastu apply baru pun ok juga tapi kena tunggu matang 5thn lg la baru boleh withdraw..jika lump sum setahun loan tu dgn dividend pun terbaik lah xyah kluar duit lg dah..klau dpt %dividend kurang just top up ajelah kan..
Ya Allah . video tuan sgt jelas. Saya mmg dah faham dan ada ASBF 200K sejak 3 tahun lalu. Bila tgk video ni lagi semangat sy nak maintainkan. Semoga rezeki tuan dimurahkan.
Aamiin! Alhamdulillah video saya sampai ke tuan. Kalau rasa video saya ni memanfaatkan, boleh lah share dengan kawan2 dan keluarga agak mereka pun dapat benefit. Alang2 tu ajak lah diorang subscribe channel ni sekali ye
Bro….ada tak kadang2 staff bank akan suruh anda jual balik ASBF dan ambil yg baru?
Ini motif sales ke?
Bermakna jika sy buat mcm tu ibarat nya sy ambil loan baru lah kan?
Tapi sy akan dapat duit selepas jual ASBF?
@Financial Faiz
Tuan, kadang2 staff bank suggest sy utk jual balik ASBF dan ambil loan yg baru.
Ini bermakna sy kena buat loan baru dan sy akan dapat duit selepas jualan balik?
Ini motif sales ke?
Tq tuan.
@Shahrul Nashriq Yes, tak ada masalah untuk Refinance ASBF, client saya pun buat juga. Asalkan pengiran ASBF baru tu tak ambil banyak atau sebarang insrans dah ok. Sebab kalau ambil insurans, hutang ASBF tu akan tinggi sikit
@Shahrul Nashriq Bak kata tuan Faiz setiap orang ada kepentingannya bro. Bila staff/ejen ASB suruh buat sijil baru, makanya dia dapat la komisyen lagi atas sijil baru bro tu. Ulang2 batal buat baru bertambah2 komisyen.
Very well done n compact. Keep up the great work 💪🏻👍🏻
Thanks, will do! If my videos are beneficial, do share them with your friends too, and have them subscribe! Thanks!
Thank you for this sharing, boss. Senang nak faham.
Thank you. Boleh share this inyour circles ye, ask them to subscribe sekali so I can grow! Thank you!
Salam tuan, saya nak tanya berkenaan moratorium bank selama 6 bulan sepanjang pkp 2020.. di mana jika buat pengiraan sekarang macam tak dapat untung disebabkan prinsipal bila buat pembayaran tidak ditolak sebaliknya cuma tolak profit.. jadi bagaimana kiraan untung sebenar sekiranya saya dah start buat asbf dari ogos 2019 hingga sekarang (termasuk 6bulan tempoh auto moratorium)?
moratorium tu adalah special case, tak pernah berlaku… bayangkan lah, amsa moratorium, dividen ASB dikira, dapatlah 4.25%… interest bank juga dikira pada kadar 3.5% (depends on your interest rate lah)
Maaf, tumpang tanya. Advisable tak kalau kita refinance our houses dan guna lebihan amount tu untuk invest dalam ASB?
ini soalan yang bagus, saya akan pakai untuk buat video akan datang. Tapi for you jawapan nya adalah in general, yes. Bila you refinance rumah, kadar pinjaman perumahan tu adalah lebih rendah dari kadar pinjaman ASBF atau apa2 pinjaman sekali pun (personal loan, credit card, kereta, etc.)
Jadinya, kalau tuan refinance rumah dan dapatkan cash, boleh standby cash tu dalam akaun ASB dulu sementara menunggu peluang lain yang lebih baik (contohnya rumah lelong ke).. kalau tak nak tunggu peluang pun, boleh je tinggal dalam akaun ASB dan memang lagi untung dari ambil ASBF kalau dibandingkan kadar pinjamannya sahaja
Kalau nak refinance rumah saya boleh tolong ye: https://financialfaiz.com/WhatsApp
Terbaik tuan!! Suka penyampaian awk..jadi platform yg trbaik utk warga bumiputera?
Terbaikkkk tuan..sngt jelas penjelasan.. Tq
sy baru buat asbf via ambank 50k bln² rm202, start payment pd bln jun, if sy buat dlm 10 tahun berapakah keuntungan bersih yg sy dapat? dan first dividen bulan berapa sy dapat nanti?
Salam tuan, klu kita bayaran lebih setiap bulan utk mkn pokok, ultimately utk early full settlement..adakah lebih menguntungkan atau better follow term of financing? Tqvm tuan
perkongsian yang baik. terima kasih bang.
Mak Ai. Laju gile video, tp aku still boleh faham byk sgt. Terima kasih banyak2.
Bro Faiz, i love the way you explain this. Much easier to understand. Terima kasih bro.
Welcome bro
The best explanation ever! Very details and simple
Glad it was helpful!
ada lagi yg bank akan tolak, insuran mungkin dalam 4-6K kalau tak silap(rm200K=30 tahun)
Mantap & penuh point yg hendak disampaikan
Terbaekk bang..
Teruskan lagi share ilmunya..
Mantap uncle..tq pencerahan yang jelas n mudah difahami..